尊敬的网友：您好！关于您反映的问题，我们责成津南区房管局进行了调查处理，情况如下：针对普泰花园小区电梯停运及道路破损问题，房管局工作人员到现场进行勘查并约谈了物业企业，督促物业企业进行整改。目前物业企业正在针对电梯和道路制定维修方案，制定方案后报居委会申请使用维修资金进行维修。房管局表示将继续跟踪该问题，督促物业企业落实到位。感谢您对我们工作的理解和支持！